Южная Озереевка - замечательное экологически чистое место. Долину окружают невысокие горы Северного Кавказа, покрытые можжевеловыми лесами. Воздух считается лечебным. От дома - 10 минут пешком до Черного моря! Пляж - галечный, поэтому море всегда чистое и не цветет. 7 км до винных подвалов и знаменитого озера Абрау Дюрсо. 13 км - до Новороссийска. Прописка городская, так как поселок входит в состав Новороссийска. В доме есть даже телефон с городским номером. Есть несколько магазинов. Регулярное сообщение общественного транспорта. Ходит школьный автобус. Огромный ровный участок. По документам - 18 соток, в том числе 15 - в собственности, 3 - в муниципальной аренде. Фактически площадь участка приближается к 20 соткам. Большой сад, огород. Растет все: виноград, инжир, персики, абрикосы, груши, яблони, вишни, черешня, фундук, миндаль, малина, смородина, клубника, китайский финик, сливы и пр. Есть теплица. Большой сарай из блоков с тремя отдельными секциями - 56,25 кв. м. Дом стоит на центральной улице, асфальтированной. Фасад - 22 метра, с автоматическими воротами и декоративным забором, вторые механические ворота - для подвоза чернозема, перегноя и строительных материалов. Бетонная площадка - стоянка для 3-4 авто. Гараж с металлическими воротами пристроен к дому.Скважина на 35 метров, насос, автоматическая подача воды, накопительный бак, септик. Колодец с декоративной резьбой ручной работы. В зоне отдыха: батут - 3,5 м в диаметре, беседка, качели, мангал, летняя душевая кабина, дополнительный уличный туалет, сборно-разборный бассейн 5,5 м в диаметре. Есть отдельная виноградная беседка с освещением. Общая площадь дома - почти 140 метров, одноэтажный, жилая - около 90 метров. Основа дома построена из экологически чистого самана, который дышит, зимой согревает, а летом защищает от зноя. Четыре комнаты, в кв. м.: 12,5, 13,33 (проходная), 17,2, 12,2 (летняя с отдельным входом). Кухня 13,6 кв. м. Летняя кухня, она же котельная с отдельным входом - 9,2. Санузел/душ - 2 кв. м. Газовое подключение официальное, по проекту, газ подведен к двум плитам на двух кухнях, плюс котел с системой отопления дома. Крыша - из металлочерепицы. Центральное электричество, проводка вся заменена в 2013 году. Есть дополнительно автономный дизель. Электрокотел в душевой. Окна металлопластиковые. Две сплит-системы, стиральная машина, холодильники и пр. При желании, часть участка можно продать или построить гостевой дом для ведения гостиничного бизнеса. Документы все готовы: кадастровый паспорт, свидетельство, технический паспорт. Кстати, на участок часто залетают фазаны, забредают ежики и черепахи. Собственник. Самому жаль расставаться, но продаю в связи с переездом. Возможен торг.
Олег Вячеславович
89883417413
Дата последнего изменения: 01.06.2017
Дата размещения объявления: 01.06.2017
Показать все объявления от Владимир
Название фирмы: Владимир
Контактное лицо: Дмитрий
E-Mail: Отправить письмо на E-Mail автора объявления
Телефоны фирмы: 89257560997
Адрес продавца:
Пушкино
Адрес товара/услуги: Россия.Новороссийск (Краснодарский край)
Раздел ТНВЭД:
Код ТНВЭД: 9804000001 | Другие объявления в этом разделе
|
|
|
|
